Quelqu’un d’autre a-t-il regardé le ETF VPN de Global X ? Il a moins d’un an et ce n’est pas un ETF purement REIT, mais les détentions ont beaucoup de sens pour moi en regardant les années à venir (% des détentions ETF) :
CCI : Crown Castle Int’l (tour cellulaire) 13,88%
AMT : American Tower Corp (tour cellulaire) 13,62%
EQIX : Equinix Inc. (data centers) 12,62%
DLR : Digital Realty Trust (data centers) 9,37%
SBAC : SBA Communications (tour cellulaire) 4,92%
COR : Coresite Realty (centre de données) 4,52%
CONE : CyrusOne (centre de données) 4,14%
QTS : QTS Realty Trust (data centers) 3,84%
788 : China Tower Corp (tour cellulaire) 3,70%
NXT AU : NextDC (data centers) 3,15%
Les 10/25 principales détentions listées ci-dessus
D’autres détentions notables incluent de plus petites REITs de centres de données et de tours, mais aussi des entreprises en dehors de l’immobilier susceptibles de bénéficier de la croissance du secteur comme les fabricants de matériel serveur et de microchips. La répartition actuelle est 70% immobilier, 20% IT, 10% services de communication, avec 80% des détentions domestiques (États-Unis).
Que pensez-vous ? La part de marché capturée dans ces REITs couvre presque toutes les options d’investissement pour les centres de données et les tours de téléphonie, et le ratio de dépenses n’est pas horrible avec 0,50%. Je suis aussi assez novice en investissement immobilier, donc tout retour d’expérience serait apprécié !
lien vers la page du fonds sur Global X avec la liste complète des détentions